{"id":15259,"date":"2022-09-26T12:52:10","date_gmt":"2022-09-26T12:52:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.konaak.com\/?p=15259"},"modified":"2023-02-13T11:59:33","modified_gmt":"2023-02-13T11:59:33","slug":"kira-gelir-vergisi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/","title":{"rendered":"Kira Gelir Vergisi Hakk\u0131nda S\u0131k Sorulan Sorular ve Cevaplar\u0131"},"content":{"rendered":"\n<p>Ev sahipli\u011fi her ne kadar keyifli ve bazen de bol kazan\u00e7l\u0131 bir deneyim olsa da beraberinde pek \u00e7ok sorumluluk, soru i\u015fareti ve \u00f6\u011frenilmesi gereken yasal s\u00fcre\u00e7ler getiriyor. Ev sahiplerini bu s\u00fcre\u00e7lerde en \u00e7ok ilgilendiren konulardan biri de gayrimenkullerinden elde ettikleri gelirin vergilendirilmesi yani kira gelir vergisi oluyor. Emlak gelir vergisi olarak da ge\u00e7en bu vergi t\u00fcr\u00fc hakk\u0131nda akl\u0131n\u0131za en s\u0131k tak\u0131lan sorular\u0131 ve cevaplar\u0131n\u0131 sizin i\u00e7in bu yaz\u0131m\u0131zda ele ald\u0131k. Gelin, emlak gelir vergisi hakk\u0131nda t\u00fcm bilmeniz gerekenleri hep birlikte detayl\u0131ca inceleyelim.<\/p>\n\n\n\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_62 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title \" >Index<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Toggle Table of Content\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #3d3d3d;color:#3d3d3d\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #3d3d3d;color:#3d3d3d\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kira_Gelir_Vergisi_Nedir\" title=\"Kira Gelir Vergisi Nedir?\">Kira Gelir Vergisi Nedir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kira_Gelir_Vergisi_Nasil_Hesaplanir\" title=\"Kira Gelir Vergisi Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?\">Kira Gelir Vergisi Nas\u0131l Hesaplan\u0131r?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kira_Gelir_Vergisinin_Borcu_Sorgulama\" title=\"Kira Gelir Vergisinin Borcu Sorgulama\">Kira Gelir Vergisinin Borcu Sorgulama<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kimler_Bu_Vergiyi_Odemekle_Yukumludur\" title=\"Kimler Bu Vergiyi \u00d6demekle Y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr?\">Kimler Bu Vergiyi \u00d6demekle Y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Istisna_Tutari_Nedir\" title=\"\u0130stisna Tutar\u0131 Nedir?\">\u0130stisna Tutar\u0131 Nedir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-6\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kira_Gelir_Vergisi_Ne_Zaman_Odenir\" title=\"Kira Gelir Vergisi Ne Zaman \u00d6denir?\">Kira Gelir Vergisi Ne Zaman \u00d6denir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-7\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kira_Vergisi_Beyannamesi\" title=\"Kira Vergisi Beyannamesi\">Kira Vergisi Beyannamesi<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-8\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kira_Gelir_Vergisi_Nasil_Odenir\" title=\"Kira Gelir Vergisi Nas\u0131l \u00d6denir?\">Kira Gelir Vergisi Nas\u0131l \u00d6denir?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-9\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Tahsil_Edilemeyen_Kiralar_da_Beyan_Edilir_mi\" title=\"Tahsil Edilemeyen Kiralar da Beyan Edilir mi?\">Tahsil Edilemeyen Kiralar da Beyan Edilir mi?<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-10\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Kira_Gelir_Vergisi_Muafiyeti\" title=\"Kira Gelir Vergisi Muafiyeti\">Kira Gelir Vergisi Muafiyeti<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-11\" href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/kira-gelir-vergisi\/#Hangi_Durumlarda_Emlak_Gelir_Vergisi_Muafiyetinden_Yararlanilamaz\" title=\"Hangi Durumlarda Emlak Gelir Vergisi Muafiyetinden Yararlan\u0131lamaz?\">Hangi Durumlarda Emlak Gelir Vergisi Muafiyetinden Yararlan\u0131lamaz?<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kira_Gelir_Vergisi_Nedir\"><\/span><strong>Kira Gelir Vergisi Nedir<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kira gelir vergisi, m\u00fclk sahiplerinin belirli bir \u00fccretin \u00fczerinde kiraya verdikleri m\u00fclklerinden elde ettikleri gelir i\u00e7in devlete \u00f6demeleri gereken bir vergi t\u00fcr\u00fc. Konut ya da i\u015f yerlerinden kira kazanc\u0131 elde eden ki\u015filerin her y\u0131l \u00f6demekle y\u00fck\u00fcml\u00fc tutuldu\u011fu bu vergi i\u00e7in \u00e7e\u015fitli istisnalar\u0131n ve muafiyet durumunun da s\u00f6z konusu oldu\u011funu s\u00f6yleyebiliriz.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kira_Gelir_Vergisi_Nasil_Hesaplanir\"><\/span><strong>Kira Gelir Vergisi Nas\u0131l Hesaplan\u0131r<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kira gelir vergisi hesaplama s\u00fcrecinde Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan pek \u00e7ok farkl\u0131 etken g\u00f6zetiliyor. \u00d6rne\u011fin kira gelir vergisinin tutar\u0131 m\u00fckelleflerin geliri veya m\u00fclk\u00fc i\u00e7in yapt\u0131\u011f\u0131 harcamalara g\u00f6re de\u011fi\u015fiklik g\u00f6steriyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>\u0130nternet \u00fczerinden kira geliri verginizin tutar\u0131n\u0131 hesaplamak i\u00e7in yararlanabilece\u011finiz pek \u00e7ok hesaplama arac\u0131 mevcut. Ancak hat\u0131rlatmakta fayda var ki bu online ara\u00e7lar size ancak tahmini tutar hakk\u0131nda bilgi verebilir. As\u0131l emlak gelir vergisi hesaplama i\u015flemi yine Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131 taraf\u0131ndan ger\u00e7ekle\u015ftiriliyor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kira_Gelir_Vergisinin_Borcu_Sorgulama\"><\/span><strong>Kira Gelir Vergisinin Borcu Sorgulama<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kira geliri elde etti\u011finiz bir m\u00fclk\u00fcn\u00fcz varsa siz de kira gelir verginizin borcunu nas\u0131l sorgulayaca\u011f\u0131n\u0131z\u0131 merak ediyor olabilirsiniz. Kira gelir vergisi borcunuzu sorgulama ve vergi \u00f6deme i\u015flemleri i\u00e7in e-Devlet sistemi \u00fczerinden Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n<a href=\"https:\/\/ivd.gib.gov.tr\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener nofollow\"> \u0130nteraktif Vergi Dairesi<\/a> internet sitesini veya en yak\u0131n\u0131n\u0131zdaki vergi dairesini ziyaret edebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kimler_Bu_Vergiyi_Odemekle_Yukumludur\"><\/span><strong>Kimler Bu Vergiyi \u00d6demekle Y\u00fck\u00fcml\u00fcd\u00fcr<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>M\u00fclk\u00fcn\u00fc kiraya vererek belirli bir tutar\u0131n \u00fczerinde gelir elde eden t\u00fcm gayrimenkul sahipleri kira gelir vergisini \u00f6demekle y\u00fck\u00fcml\u00fc tutuluyor. E\u011fer kazan\u0131lan kira geliri istisna tutar\u0131n\u0131n alt\u0131ndaysa ev sahiplerinin kazanc\u0131 vergiden muaf olarak g\u00f6r\u00fcl\u00fcyor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Istisna_Tutari_Nedir\"><\/span><strong>\u0130stisna Tutar\u0131 Nedir<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Her y\u0131l belirlenen istisna tutar\u0131n\u0131n \u00fczerinde kira kazanc\u0131 elde eden m\u00fclk sahiplerinin kazan\u00e7lar\u0131n\u0131 beyan edip kira gelir vergisini \u00f6demesi gerekiyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>2022 y\u0131l\u0131 itibariyle konutlarda kira gelir vergisinden y\u0131ll\u0131k istisna tutar\u0131 9.500 TL, i\u015fyerlerindeyse 70.000 TL olarak belirlendi. Bu tutar\u0131n alt\u0131nda y\u0131ll\u0131k kira geliri elde eden m\u00fclk sahipleri kira gelir vergisi \u00f6demek zorunda kalm\u0131yor. Bu istisna tutar\u0131 \u00fczerinde kira geliri elde eden m\u00fclk sahipleriyse kira gelir vergisi \u00f6demekle m\u00fckellef tutuluyor. Ancak m\u00fckelleflerin \u00f6demesi gereken emlak gelir vergisi yine y\u0131ll\u0131k kira gelirinden istisna tutar\u0131 \u00e7\u0131kar\u0131larak elde edilen sonuca g\u00f6re belirleniyor. \u00d6rne\u011fin 1 takvim y\u0131l\u0131 i\u00e7indeki toplam kira geliriniz 30.000 TL oldu\u011funu varsayal\u0131m. 2022 y\u0131l\u0131n\u0131n istisna tutar\u0131 olan 9.500 TL, bu y\u0131ll\u0131k kira geliri kazanc\u0131ndan d\u00fc\u015f\u00fcl\u00fcyor. Dolay\u0131s\u0131yla \u00f6demeniz gereken emlak vergisi tutar\u0131 (30.000 TL &#8211; 9.500 TL =) 20.500 TL\u2019lik kira geliri \u00fczerinden hesaplan\u0131yor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Takvim y\u0131l\u0131 i\u00e7in belirlenen istisna tutar\u0131n\u0131n \u00fczerinde kira geliri elde eden ancak bunun beyan\u0131n\u0131 vermeyen m\u00fclk sahipleriyse bu istisna tutar\u0131 hakk\u0131ndan yararlanam\u0131yor. Ayn\u0131 \u015fekilde y\u0131ll\u0131k kira gelirini eksik beyan eden ev sahipleri i\u00e7in de istisna tutar\u0131ndan faydalanma hakk\u0131 ortadan kalkm\u0131\u015f oluyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca s\u00f6z konusu m\u00fclkte kirac\u0131 bulunmamas\u0131 durumunda elde edilen bir kazan\u00e7 da olmayaca\u011f\u0131 i\u00e7in yine kira gelir vergisi \u00f6demeye gerek kalm\u0131yor. Kira gelir vergisi m\u00fckellefli\u011fi durumu, konut ya da i\u015fyerinden -istisna tutar\u0131n\u0131n \u00fczerinde- kira geliri elde edildi\u011finde ba\u015fl\u0131yor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kira_Gelir_Vergisi_Ne_Zaman_Odenir\"><\/span><strong>Kira Gelir Vergisi Ne Zaman \u00d6denir<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Emlak geliri vergisi \u00f6demesi, istisnai durumlar hari\u00e7, her y\u0131l\u0131n mart ay\u0131 i\u00e7erisinde ger\u00e7ekle\u015fiyor. Yani diyelim ki ocak ay\u0131 ba\u015f\u0131ndan aral\u0131k ay\u0131 sonuna kadarki d\u00f6neme ait beyana tabi kira gelir verginizi \u00f6demeniz gerekiyor\u2026 O halde kira gelir vergisi \u00f6demenizi mart ay\u0131n\u0131n ilk g\u00fcn\u00fcnden son g\u00fcn\u00fc ak\u015fam\u0131na kadar yapabilirsiniz. E\u011fer beyanname s\u00fcresinin son g\u00fcn\u00fc resmi tatil g\u00fcn\u00fcne denk geliyorsa tatilden sonraki ilk i\u015f g\u00fcn\u00fc i\u00e7erisinde mesai saati bitimine kadar kadar beyanname verme i\u015flemini ger\u00e7ekle\u015ftirebilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p>\u00dclkeyi terk edecek olan m\u00fckellefler, yurt d\u0131\u015f\u0131na \u00e7\u0131kma tarihinden \u00f6nceki 15 g\u00fcn i\u00e7inde beyannamelerini ilgili kuruma iletmeli. M\u00fckellefin \u00f6l\u00fcm\u00fc durumundaysa beyanname \u00f6l\u00fcm tarihinden itibaren 4 ay i\u00e7inde miras\u00e7\u0131lar taraf\u0131ndan verilmeli.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kira_Vergisi_Beyannamesi\"><\/span><strong>Kira Vergisi Beyannamesi<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Konut ve i\u015fyerlerinden kira geliri elde eden m\u00fclk sahipleri i\u00e7in beyan d\u00f6nemi her y\u0131l mart ay\u0131 ba\u015f\u0131nda ba\u015flay\u0131p o ay\u0131n bitiminde sona eriyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>M\u00fclk sahipleri, Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019n\u0131n internet sitesi \u00fczerinden &#8220;Haz\u0131r Beyan Sistemi&#8221;ne girerek beyanda bulunabilir, var olan beyanlara eri\u015febilir ve yine bu beyanlar \u00fczerinde de\u011fi\u015fiklik yapabilir. Beyanname i\u015flemi ayr\u0131ca m\u00fckelleflerin bulundu\u011fu b\u00f6lgedeki vergi dairesinde de kolayca ger\u00e7ekle\u015ftirilebiliyor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kira_Gelir_Vergisi_Nasil_Odenir\"><\/span><strong>Kira Gelir Vergisi Nas\u0131l \u00d6denir<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kira gelir vergisi bor\u00e7lar\u0131n\u0131n \u00f6demesini ger\u00e7ekle\u015ftirmenin iki yolu bulunuyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Vergi m\u00fckellefleri dilerlerse<\/p>\n\n\n\n<p>-En yak\u0131nlar\u0131ndaki vergi dairesine giderek veznelerden ya da<\/p>\n\n\n\n<p>-e-Devlet sistemi \u00fczerinden Gelir \u0130daresi Ba\u015fkanl\u0131\u011f\u0131\u2019na ba\u011fl\u0131 \u0130nteraktif Vergi Dairesi internet sitesinden online olarak vergi \u00f6demelerini ger\u00e7ekle\u015ftirebiliyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Tahsil_Edilemeyen_Kiralar_da_Beyan_Edilir_mi\"><\/span><strong>Tahsil Edilemeyen Kiralar da Beyan Edilir mi<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Kira geliri beyan\u0131nda \u201ctahsilat esas\u0131\u201d ge\u00e7erlidir. Mart ay\u0131 sonuna dek m\u00fclk sahibinin kirac\u0131dan tahsil etti\u011fi ve istisna tutar\u0131n\u0131 a\u015fan 7 ayl\u0131k kira bedeli i\u00e7in beyanname vermesi gerekiyor. Geri kalan 5 ayl\u0131k kira bedeli daha sonra tahsil edilebilirse tahsili yap\u0131lan y\u0131l\u0131n beyannamesine ekleniyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Kira_Gelir_Vergisi_Muafiyeti\"><\/span><strong>Kira Gelir Vergisi Muafiyeti<\/strong><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Baz\u0131 m\u00fclk sahiplerinin elde etti\u011fi kira geliri vergiden muaf tutulabiliyor. Kira geliri vergisinden muafiyet i\u00e7in y\u0131ll\u0131k gelir alt limit ko\u015fulu ge\u00e7erli.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Konutlarda y\u0131ll\u0131k 9.500 TL,<\/li>\n\n\n\n<li>\u0130\u015fyerlerindeyse 70.000 TL\u2019nin alt\u0131nda kazan\u00e7 elde eden m\u00fclk sahipleri kira gelir vergisinden muaf say\u0131l\u0131yor.&nbsp;<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca s\u00f6z konusu m\u00fclk\u00fcn hi\u00e7bir gelir ya da maddi kar\u015f\u0131l\u0131k beklemeden ikamet amac\u0131yla bir ba\u015fkas\u0131na devredilmesi durumunda da ev sahibinin yine kira gelir vergisi \u00f6demesi gerekmiyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Buna ek olarak m\u00fclk sahibinin konutunda birinci derececeden yak\u0131n\u0131 yani annesi, babas\u0131, \u00e7ocu\u011fu, karde\u015fi ya da torunu ikamet ediyorsa ve m\u00fclk sahibinin ba\u015fka bir geliri yoksa kira vergisi \u00f6demesine tabi tutulmayabiliyor.<\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Hangi_Durumlarda_Emlak_Gelir_Vergisi_Muafiyetinden_Yararlanilamaz\"><\/span><strong>Hangi Durumlarda Emlak Gelir Vergisi Muafiyetinden Yararlan\u0131lamaz<\/strong>?<span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n\n\n\n<p>Muafiyet durumu konutlar i\u00e7in s\u00f6z konusu sadece tek mesken olmas\u0131 durumunda uygulan\u0131yor. Dolay\u0131s\u0131yla birden fazla konuttan kira geliri elde eden ev sahiplerinin de gelirleri i\u00e7in beyanname vermesi gerekiyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>Ayr\u0131ca kira kazanc\u0131n\u0131 beyan etmeyen veya eksik beyanda bulunan vatanda\u015flar vergiden muaf tutulmuyor.&nbsp;<\/p>\n\n\n\n<p>G\u00f6r\u00fcld\u00fc\u011f\u00fc \u00fczere ev sahipli\u011fi bir\u00e7ok yasay\u0131, sorumlulu\u011fu ve hakk\u0131 bilmeyi de gerektiriyor. \u00dcstelik bununla s\u0131n\u0131rl\u0131 kalmay\u0131p iyi bir ileti\u015fim becerisine sahip olmay\u0131 ve kar\u015f\u0131la\u015f\u0131labilecek sorunlar\u0131 \u00e7\u00f6zebilmeyi de zorunlu k\u0131lan karma\u015f\u0131k bir s\u00fcre\u00e7. Bu sebeple bir ev sahibi olarak bilmenizin faydal\u0131 olaca\u011f\u0131 t\u00fcm haklar\u0131 ele ald\u0131\u011f\u0131m\u0131z \u201c<a href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/ev-sahibi-haklari\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Kanun Kapsam\u0131nda Ev Sahibi Haklar\u0131\u201d<\/a> isimli blog yaz\u0131m\u0131z\u0131 incelemenizi tavsiye ederiz. B\u00f6ylece ev sahibi olarak sahip oldu\u011funuz hakk\u0131nda daha detayl\u0131 bilgiye sahip olabilirsiniz. Ayr\u0131ca ev sahiplerini ilgilendiren di\u011fer vergi t\u00fcrlerinden biri olan emlak vergisine dair t\u00fcm merak ettiklerinizi &#8220;<a href=\"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/emlak-vergisi\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Emlak Vergisi Hakk\u0131nda S\u0131k Sorulan Sorular ve Cevaplar\u0131<\/a>&#8221; isimli blog i\u00e7eri\u011fimizde bulabilirsiniz.<\/p>\n\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<p>&#8230;<\/p>\n\n\n\n<p><br><em><a href=\"http:\/\/www.konaak.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Konaak<\/a>&nbsp;olarak k\u0131sa ve orta vadeli kiralamalarda ev sahiplerimize u\u00e7tan uca y\u00f6netim deste\u011fi sunuyoruz. Ev sahiplerimiz hi\u00e7bir problemle u\u011fra\u015fmadan kolay, g\u00fcvenilir ve stressiz bir kiralama deneyimi ya\u015fayabiliyor; evlerinden daha fazla kira geliri elde edebiliyor. Bu s\u00fcre\u00e7te misafirlerimiz de zengin \u00fcr\u00fcn yelpazemiz i\u00e7erisinden beklentilerine ve zevklerine uygun olan evlerimizde 5 y\u0131ld\u0131zl\u0131 otel kalitesi ve ev konforunda konaklama f\u0131rsat\u0131n\u0131 yakal\u0131yor. Hakk\u0131m\u0131zda daha fazla bilgi edinmek i\u00e7in internet sitemizi inceleyebilirsiniz.&nbsp;<\/em><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Ev sahipli\u011fi her ne kadar keyifli ve bazen de bol kazan\u00e7l\u0131 bir deneyim olsa da beraberinde pek \u00e7ok sorumluluk, soru [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":91687,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"inline_featured_image":false,"site-sidebar-layout":"default","site-content-layout":"","ast-site-content-layout":"","site-content-style":"default","site-sidebar-style":"default","ast-global-header-display":"","ast-banner-title-visibility":"","ast-main-header-display":"","ast-hfb-above-header-display":"","ast-hfb-below-header-display":"","ast-hfb-mobile-header-display":"","site-post-title":"","ast-breadcrumbs-content":"","ast-featured-img":"","footer-sml-layout":"","theme-transparent-header-meta":"","adv-header-id-meta":"","stick-header-meta":"","header-above-stick-meta":"","header-main-stick-meta":"","header-below-stick-meta":"","astra-migrate-meta-layouts":"default","ast-page-background-enabled":"default","ast-page-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-4)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"ast-content-background-meta":{"desktop":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"tablet":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""},"mobile":{"background-color":"var(--ast-global-color-5)","background-image":"","background-repeat":"repeat","background-position":"center center","background-size":"auto","background-attachment":"scroll","background-type":"","background-media":"","overlay-type":"","overlay-color":"","overlay-gradient":""}},"footnotes":""},"categories":[645,447,632],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15259"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15259"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15259\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":18535,"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15259\/revisions\/18535"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/91687"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15259"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15259"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.konaak.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15259"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}