Kapımız her zaman açık
Evinizi kiraya verin, Airbnb ve 50+ platformda Konaak işletsin
Airbnb ve 50+ platformda listeleriz, misafiri ağırlarız, siz sadece kazancınızı görürsünüz.
- 50+ platformda listeleme
- Temizlik ve misafir bizde
- Tahsilat riski sizde değil
Seçkin evler, seçilmiş misafirler
Portföyümüzdeki her evi biz hazırlıyor, kapıyı açan misafiri biz karşılıyoruz.
Evlerimizin bulunduğu şehirler
Mükemmel bir konaklama deneyimi için şehir merkezi, yazlık ve kışlık bölgelerdeki konaaklar ve daha fazlası...
Eviniz aynı anda 50'den fazla platformda listelenir
Airbnb yalnızca bir tanesi. Tek takvim, çift rezervasyon riski yok.
- +44 daha
Kısa dönem kiralamayı tek başınıza yürütmek zorunda değilsiniz
İlan açmak işin başlangıcı. Fiyatlama, takvim, temizlik, misafir iletişimi ve mevzuat sürekli ilgi ister. Bu işlerin tamamını Konaak üstlenir.
Çok platform yönetimi
Airbnb, Booking, VRBO, Marriott, Agoda ve daha fazlası. Tek takvim, takvimde daha az boşluk.
Dinamik fiyatlandırma
Gecelik fiyatlar güncel pazar verisine göre sürekli optimize edilir. Doğru gecede doğru fiyat.
Temizlik ve bakım
Her konaklama sonrası temizlik, çamaşır, 24 saat giriş-çıkış ve teknik destek. Günlük işleyiş sizde değil.
Misafir yönetimi
Rezervasyon öncesinden çıkışa kadar 7/24 iletişim, misafir seçimi ve konaklama boyunca destek.
Anahtarı verin, gerisini biz halledelim.
Komisyon oranları ve tüm hizmet detayları planlarımızda.
Beş adımda evinizi teslim edin
Başvurudan ilan yayınına kadar süreci biz kurarız; siz yalnızca onay verirsiniz.
Gelirinizi hesaplayalım
Evinizin elde edebileceği tahmini geliri hesaplayıp size raporluyoruz.
Evinizi görelim
Ekibimiz evinizi ziyaret ederek fiyatlama ve süreç hakkında bilgi veriyor.
Anahtarı teslim alalım
Anlaştığımızda anahtarları teslim alıyor, süreci başlatıyoruz.
Fotoğrafları çekelim
Profesyonel çekimle evinizin en güçlü yönlerini öne çıkarıyoruz.
İlanı yayınlayalım
İlanınızı yerli ve global platformlarda yayınlıyoruz.
Eviniz için geliştirdiğimiz uygulamayla her şey tek ekranda
Ev sahiplerine özel geliştirdiğimiz panel sayesinde tüm süreci tek ekrandan takip edebilirsiniz. E-posta ve şifrenizle giriş yaparak, kira gelirinizden takvim yönetimine kadar her şeyi kolayca kontrol edebilirsiniz.
- Takvim yönetimi
- Gelir takibi
- Şeffaf süreç yönetimi
- Kullanıcı dostu arayüz
Komple binanızı biz işletelim, siz kazanın
Boş duran bina, tamamlanmış proje ya da tek kiracı bekleyen daireler. Satmadan ve boş bekletmeden gelir üretmenin yolu: binanızdaki tüm daireleri Konaak işletsin.
Binamı Konaak İşletsinElinizdeki seçenekler
- Satmak: tek seferlik gelir, varlık elden çıkar
- Tek kiracıya vermek: tahsilat ve tahliye riski
- Boş bekletmek: gider sürer, gelir yok
- Konaak işletsin: bina sizde kalır, gelir üretir
Kısa dönem kiralamada yasal çerçeve
Kısa dönem kiralama artık düzenlenmiş bir turizm faaliyeti. İzin belgesi, kimlik bildirimi ve değişen mevzuatı biz takip ediyoruz; ceza riskiyle siz uğraşmıyorsunuz. Yine de bilmek isterseniz rehberlerimiz burada.
Airbnb yasası ne diyor?
7464 sayılı Kanun kapsamında ev sahibini ilgilendiren yükümlülükler.
Rehberi oku →İzin BelgesiTurizm amaçlı konut izin belgesi
Belge nasıl alınır, muvafakatname nasıl hazırlanır?
Rehberi oku →Süre Kuralı100 gün kuralı nedir?
Yüz günden kısa ve uzun kiralamalar arasındaki fark ve size etkisi.
Rehberi oku →VergiKira Gelir Vergisi
Öğrenilmesi gereken yasal süreçler
Rehberi oku →Ev sahiplerinin sorduğu sorular
Konaak hakkında
Konaak ne yapıyor?
Konaak, kısa dönem kiralama yapan konutları uçtan uca işleten bir konut işletme şirketidir. Evleri Airbnb, Booking.com, VRBO, Marriott, Agoda ve 50'yi aşkın platformda listeler; fiyatlama, temizlik, misafir iletişimi ve operasyonu yürütür.
Konaak emlak ofisi mi?
Hayır. Emlak ofisleri alım satım ve uzun dönem kiralamaya aracılık eder. Konaak ise evin kısa dönem kiralama işletmesini üstlenir: ilan, fiyatlama, misafir operasyonu ve raporlama dahil.
Hangi şehirlerde hizmet veriyorsunuz?
İstanbul, Antalya, İzmir, Fethiye, Bodrum, Sapanca ve Çeşme olmak üzere 7 şehirde hizmet veriyoruz. Eviniz listede yoksa yine de değerlendirme yapabiliriz.
Misafir olarak nasıl rezervasyon yaparım?
Sayfanın üstündeki arama alanından konum ve tarih seçerek uygun evleri görebilir, doğrudan rezervasyon yapabilirsiniz.
Ev sahipleri için
Evim ne kadar kazandırır?
Kazanç; şehir, ev tipi, konum ve sezona göre değişir. Evinize özel tahmini gelir analizini ücretsiz çıkarıyoruz.
Komisyon oranınız nedir?
Uçtan Uca Yönetim paketinde rezervasyon üzerinden %35, 100+ Gün Kiralama Yönetiminde %30 komisyon uygulanır. İlan yönetimi, dinamik fiyat optimizasyonu, konuklarla 7/24 iletişim, temizlik ve nevresim değişimi, 24 saat check-in, hoş geldiniz paketi ile bakım ve onarım desteği bu orana dahildir.
Evime zarar gelirse ne oluyor?
Her konaklama öncesi ve sonrası envanter kontrolü yapılır. Hasar durumunda platformların ev sahibi koruma programları üzerinden talep süreci Konaak tarafından yürütülür.
İzin belgem yok, başvurabilir miyim?
Evet. Önce uygunluk değerlendirmesi yapıyor, evinizin turizm amaçlı konut izin belgesi alabilecek durumda olup olmadığını inceliyor ve süreçte yönlendirme sağlıyoruz.
Evinizin kazancını öğrenmek için bir adım kaldı
Evinizi paylaşın, tahmini gelir analizinizi çıkaralım. Karar sizin, hesaplama bizden.